奥克兰“最牛‘老破小’”别墅上市，80平米竟要价200万！？

一栋位于奥克兰Ponsonby的“老破小”别墅日前首次挂牌上市，该房上次被交易还是在近100年以前。

不过可千万别小看这栋小破屋，你还真不一定能买得起。

这栋房子位于45 Brown St，建筑面积80平米，拥有三间卧室。不过根据奥克兰市政府的记录，该别墅下面的334平方米自有土地非常有价值。

这栋房子的CV（市议会估价）约为225万纽币，而其中220万纽币是土地价值。

房屋中介将这处房产宣传为“一颗充满潜力的稀有宝石”，并鼓励潜在买家“忘掉CV”，考虑“卓越的增值机会”。

这栋房子的前主人名叫Daniel Dawson他从20世纪30年代起居住在这处房产，直到去年去世，享年96岁。

该房屋现在被两栋多层建筑夹在当中。

房屋内部包括三间卧室、一间浴室和一间车库。后面还有一个花园，再后面是一个停车场。

Barfoot&Thompson经纪人Alexander Kramarenko表示，这处房产的位置比房子本身更有价值。

他指出，当前的市场与房子上次估值时不同，而房产的独特布局也可能成为决定其售价的因素。

在这栋别墅上市前，Onehunga的一栋类似房产也首次挂牌上市，距离上次交易已有几十年了。

这栋房产位于Church St上，夹在购物中心Dress Smart的建筑之间。