又有主流银行宣布降息！新西兰迎“购房甜蜜窗口期”！

随着新西兰央行（RBNZ）连续下调官方现金利率（OCR），主流银行之一的Kiwibank宣布自本周一（5月5日）起，降低三年、四年和五年期固定房贷利率，新的利率将为客户提供更多的优惠。

具体调整如下：

l三年期特别利率从5.58%降至5.35%；

l四年期特别利率从5.79%降至5.59%；

l五年期特别利率从5.89%降至5.79%。

标准利率分别调整为6.15%、6.39%和6.59%。

此次利率下调是对RBNZ近期政策的做出的反应。RBNZ在2月19日将OCR下调至3.75%，以应对经济放缓和通胀压力。

经济学家预计，OCR可能在2025年进一步下调至3.0%。这一调整发生的背景是市场利率的变化。

ASB银行的高级经济学家Chris Tennent-Brown上周警告称，长期定期房贷利率可能已接近下降的底部。

他指出，尽管预计官方现金利率可能会继续下降至2025年，但央行的降息周期已接近尾声。

Tennent-Brown还表示，浮动利率在短期和长期都可能会降低，而六个月期的利率也有可能下降。

不过，他指出，一年期的利率在短期内可能持平或略微下调，长期则预计会保持稳定。

他补充说，过去一段时间，许多人选择定期贷款而非浮动利率，似乎是更为明智的选择，尤其是在等待利率进一步下降的阶段。

对于考虑房贷的购房者而言，当前是锁定低利率的良机，但也应谨慎评估自身财务状况和未来利率走势。