奥克兰市中心公寓内疑似有人经营妓院，房东屡次驱逐未果！

据报道，有人在奥克兰市中心一栋多层公寓内经营妓院，而公寓的房东试图驱逐相关租户但未能成功。

房东GK集团物业向租赁法庭申请终止租约，理由是该租户违反了租赁协议中的条款，在公寓内经营商业活动，即妓院。

不过，这名租户否认在其公寓内经营此类服务，并确认该处主要作为其住所使用，租赁法庭裁判官Kaye Stirling在对此事的裁决中表示。

有公寓租户向法庭提供证据称，自己曾在大楼电梯内被女性搭讪，对方提出提供性服务；他还表示，通过谷歌搜索发现可能有多人在该楼内从事性工作。

Stirling指出，该物业的租赁协议规定，租户应“主要将该物业用于居住目的”。

《住宅租赁法》明确规定，虽然租户应以该物业为主要居住地，但也可兼作商业用途。

她认为房东未能提供足够证据证明该物业并非以居住为主要用途。

Stirling在法庭裁决中表示：“虽然证据可能表明有人在该物业作为性工作者开展活动，但这并不足以证明该物业不主要作为租户及其室友的居住场所。”

裁决书称，房东公司的董事Shi先生和Sun女士收到大楼经理的报告，称其曾看到有广告在宣传该公寓的性服务。

一条疑似来自一名性工作者的短信被作为证据出示，其中确认其有空并告知客户应前往该公寓接受性服务。

房东公司还提供了多则在该大楼地址发布的性服务网络广告副本，但这些广告并未指明具体的公寓号码。

作为证据，房东还提供了多张截图，内容为一名亚洲女性在该大楼内宣传其性服务的照片。

此外，房东还提交了由大楼经理收集的监控录像截图，显示有男女在不同时间段进出该物业。

裁决书中写道：“房东认为这些女性是在该处从事性工作的人员，而男性则是她们的客户。”

房东在检查公寓时发现租户与两名也住在该处的亚洲女性在一起。

Shi先生询问租户这两名女性的情况，租户表示她们都是泰国人，正在上大学。其中一人是他的女友，另一人是她女友的朋友。

租户在证词中表示，房东提供的性工作者网站照片并非他的室友。

Stirling在裁决中写道：“租户称，他并未直接将这些指控告知与他们同住的女友的朋友，因为房东未能提供任何证据将她与这些指控联系起来。”

租户表示，那些所谓显示有人在不同时间段访问该物业的监控录像，在许多情况下只是显示有人从电梯出来或站在电梯旁。

“没有任何图像能够证明所有出现在画面中的人都进入了该公寓。他表示其中一些照片中的人是他本人。”

法庭裁决中对公寓地址和租户身份进行了保密处理。